Projekt direkt anfragen
Holzbauprojekt in wenigen Minuten einordnen
Senden Sie die wichtigsten Projektdaten direkt mit. Pläne oder Fotos können optional ergänzt werden.
- eigener Vercel-Endpoint
- keine Formspree-Weiterleitung
- optionale Pläne und Fotos
Wohnraum nach oben erweitern
Aufstockung in München: mehr Wohnraum auf dem bestehenden Gebäude
Eine Aufstockung beginnt nicht mit dem Grundriss, sondern mit der Frage, ob Tragwerk, Erschließung, Grundstück und Planungsrecht zusammen eine sinnvolle zusätzliche Ebene erlauben.
Eigene Erklärgrafik
Lastabtrag einer Aufstockung
Machbarkeit vor Gestaltung
Bestandspläne, Decken, tragende Wände und Fundamente geben vor, wo zusätzliche Lasten sicher eingeleitet werden können. Leichter Holzbau kann dabei Vorteile haben, ersetzt aber keinen statischen Nachweis.
Varianten vergleichen
Vollgeschoss, Teilaufstockung, Dachaufstockung und Kniestockerhöhung schaffen unterschiedlich viel Raum und verändern Gebäudeform und Bauablauf in unterschiedlicher Tiefe.
Kosten entstehen an Schnittstellen
Dachrückbau, Verstärkungen, Treppe, Leitungsführung, Gerüst, Kran und Witterungsschutz prägen den Aufwand häufig stärker als ein pauschaler Quadratmeterpreis.
Entscheidungshilfe
Wann diese Lösung besonders prüfenswert ist
01
zusätzliche Wohnfläche benötigt wird, aber Grundstücksfläche knapp ist
02
eine vollständige neue Wohnebene mehr Nutzen bringt als einzelne Dachgauben
03
Bestand und Erschließung konstruktiv gute Ausgangsbedingungen bieten
Projektvorprüfung
Vom Wunsch zur belastbaren nächsten Entscheidung
Gebäudetyp, Baujahr, Ziel, vorhandene Unterlagen und Planungsstand reichen für eine erste strukturierte Einordnung.
- Bestand erfassen
Gebäude, Geometrie und erkennbare Randbedingungen aufnehmen.
- Risiken sortieren
Tragwerk, Anschlüsse, Erschließung und weitere Fachfragen priorisieren.
- Fachplanung zuordnen
Klare nächste Schritte statt eines verfrühten Pauschalangebots.
Kostenfaktoren
Was den Aufwand beeinflusst
Für den ersten Check hilfreich
Welche Unterlagen Sie vorbereiten können
- Grundrisse und Gebäudeschnitt
- vorhandene Statik
- Fotos von Dach und Gebäude
- frühere Genehmigungs- oder Umbauunterlagen
Fehlende Unterlagen schließen eine erste Anfrage nicht aus. Fotos und eine klare Projektbeschreibung reichen für den Einstieg oft aus.
Quellen & neutrale Anlaufstellen
Weiterführende Originalquellen
Links zuletzt redaktionell geprüft: 24.09.2026
PrimärquelleBauzentrum München – kostenfreie BeratungLandeshauptstadt München↗FachquelleHolzbau im BestandINFORMATIONSDIENST HOLZ↗
Die Verlinkung dient der neutralen Orientierung. Genehmigungs- und Rechtsfragen werden für das konkrete Vorhaben und den dann geltenden Stand geprüft.
Häufige Fragen
Was Eigentümer vorab wissen möchten
Kann jedes Haus aufgestockt werden?
Nein. Tragwerk, Gründung, Planungsrecht und Erschließung müssen zusammenpassen. Eine Vorprüfung grenzt realistische Varianten ein.
Warum wird für Aufstockungen oft Holz genutzt?
Holzkonstruktionen besitzen ein vergleichsweise geringes Eigengewicht und können stark vorgefertigt werden. Ob das im konkreten Bestand sinnvoll ist, muss projektbezogen geprüft werden.
Welche Unterlagen helfen?
Grundrisse, Schnitte, Statikunterlagen, Fotos und Informationen zu früheren Umbauten verbessern die erste Einordnung deutlich.
Ratgeber zum Thema
Weiterführend
Nächster Schritt
Passt die Idee zum Gebäude?
Beschreiben Sie das Vorhaben in wenigen Schritten. Fotos und Pläne sind optional.
Nächster Schritt
Projekt jetzt konkret beschreiben
Die Angaben werden serverseitig geprüft und anschließend per E-Mail an das konfigurierte Projektpostfach übermittelt.
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